{"id":9162,"date":"2021-09-29T20:56:59","date_gmt":"2021-09-29T23:56:59","guid":{"rendered":"https:\/\/radiorevelacionfm.cl\/?p=9162"},"modified":"2021-09-29T21:06:56","modified_gmt":"2021-09-30T00:06:56","slug":"vecinos-del-sector-alto-manihuales-participaron-de-charla-sobre-las-principales-irregularidades-en-la-posesion-de-un-bien-raiz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radiorevelacionfm.cl\/?p=9162","title":{"rendered":"Vecinos del sector Alto Ma\u00f1ihuales participaron de charla sobre las principales irregularidades en la posesi\u00f3n de un bien ra\u00edz"},"content":{"rendered":"
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Vecinos del sector Alto Ma\u00f1ihuales participaron de charla sobre las principales irregularidades en la posesi\u00f3n de un bien ra\u00edz<\/span><\/strong><\/p>\n

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Entre las formas de adquirir una propiedad, existen algunas que pueden no finalizar con la obtenci\u00f3n del t\u00edtulo y su escritura p\u00fablica debidamente inscrita en el conservador de bienes ra\u00edces, entre ellas, se abordaron en la charla: la escritura de compraventa, cesi\u00f3n de derechos, un testamento, donaci\u00f3n verbal, compra de acciones o mejoras.<\/p>\n

Si bien el Ministerio de Bienes Nacionales, dentro de sus facultades, cuenta con la normativa que le permite sanear situaciones de irregularidad en la posesi\u00f3n material en propiedad particular (Decreto Ley N\u00b0 2.695, de 1979), tiene tambi\u00e9n la misi\u00f3n de prevenir dichas irregularidades, para ello, se ha implementado un calendario anual de charlas dirigidas a la comunidad.<\/p>\n

En esta oportunidad, la Seremi Ana Mar\u00eda Mora Araneda, junto al encargado de la Unidad de Regularizaci\u00f3n, se trasladaron hasta la sede de la Junta de Vecinos del sector de Alto Ma\u00f1ihuales, distante a unos 150 kil\u00f3metros al norte de la capital regional, para sostener un conversatorio con los vecinos y aclarar dudas en \u00e9stas y otras materias del Ministerio.<\/p>\n

As\u00ed tambi\u00e9n, se explic\u00f3 que en la legislaci\u00f3n chilena para transferir un bien ra\u00edz es necesario una escritura p\u00fablica (t\u00edtulo) y la posterior inscripci\u00f3n en el Conservador de Bienes Ra\u00edces. Fuera de este orden, se efect\u00faan otras formas de transferir un bien ra\u00edz u otras formas de posesi\u00f3n, por ejemplo: escritura de compraventa, cesi\u00f3n de derechos, promesa de venta no cumplida, herencia con antecedentes antiguos, etc.<\/p>\n

\u201cEs importante para nuestro Ministerio dar a conocer estas materias, que muchas veces son complejas de abordar y explicar, ya que implican la aplicaci\u00f3n de diversas normativas y el pronunciamiento de otros servicios. Es en ese entendido, que el Gobierno Regional y su Consejo, actualmente nos brinda el apoyo a trav\u00e9s del Plan de Regularizaci\u00f3n de la Propiedad Ra\u00edz, para llegar hasta los sectores m\u00e1s aislados, realizar atenciones personalizadas, responder consultas y as\u00ed socializar nuestros procedimientos. Anteriormente, estuvimos con esta misma charla en la Biblioteca Municipal de Villa O\u00b4Higgins, la idea es llegar al m\u00e1ximo de usuarios posibles\u201d, detall\u00f3 la Seremi Ana Mar\u00eda Mora.<\/p>\n

Esta actividad fue valorada por Mar\u00eda Ram\u00edrez Rivas presidenta de la Junta de Vecinos sector Alto Ma\u00f1ihuales. \u201cNosotros somos los m\u00e1s agradecidos de tener a Bienes Nacionales en nuestra localidad, de que nos den a conocer las materias para regularizar, ya que no podemos llegar siempre a las oficinas y nos vinieron a solucionar varias situaciones de posesi\u00f3n, como la situaci\u00f3n de nuestra sede, la que queremos quede a nombre de la junta de vecinos\u201d.<\/p>\n

En ese sentido Gladys Huenchumir Uma\u00f1a, vecina del sector, detall\u00f3 que esperan generar proyectos que les permitan mejorar sus instalaciones. \u201cCuando ya seamos poseedores de este terreno pensamos en que podemos ampliar nuestra sede, porque aqu\u00ed tambi\u00e9n funciona el taller de adulto mayor, quienes podr\u00edan tener un espacio para un taller, para todo esto necesitamos ser due\u00f1os, eso es lo que queremos concretar con Bienes Nacionales\u201d.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 problemas se producen al no contar con la inscripci\u00f3n de dominio del inmueble?<\/strong><\/p>\n