{"id":8041,"date":"2021-09-02T12:14:41","date_gmt":"2021-09-02T15:14:41","guid":{"rendered":"https:\/\/radiorevelacionfm.cl\/?p=8041"},"modified":"2021-09-02T12:14:41","modified_gmt":"2021-09-02T15:14:41","slug":"arrendatarios-rebeldes-podrian-ser-desalojados-en-un-plazo-de-10-dias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radiorevelacionfm.cl\/?p=8041","title":{"rendered":"Arrendatarios rebeldes podr\u00edan ser desalojados en un plazo de 10 d\u00edas"},"content":{"rendered":"
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Arrendatarios rebeldes podr\u00edan ser desalojados en un plazo de 10 d\u00edas<\/span><\/h1>\n
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La Comisi\u00f3n de Constituci\u00f3n inici\u00f3 el estudio de una iniciativa que plantea un procedimiento monitorio para el cobro de rentas de arrendamiento en aquellos casos en que han pasado meses de morosidad o se han producido da\u00f1os en los inmuebles.<\/p>\n

Son varios los casos que se han conocido a trav\u00e9s de los medios de comunicaci\u00f3n, de personas que no han pagado en meses los arriendos de las casas en que habitan o que incluso han provocado severos da\u00f1os sin que exista alg\u00fan mecanismo para que los propietarios de los inmuebles puedan recuperar el dinero o sus inmuebles.<\/p>\n

Pero esto podr\u00eda cambiar de aprobarse el proyecto, en segundo tr\u00e1mite, que busca incorporar la restituci\u00f3n anticipada de inmuebles en juicios precario y de terminaci\u00f3n de arrendamiento y de comodato, y que tambi\u00e9n contempla un procedimiento monitorio para el cobro de rentas.<\/p>\n

La iniciativa comenz\u00f3 a ser estudiada por la\u00a0Comisi\u00f3n de Constituci\u00f3n Legislaci\u00f3n, Justicia y Reglamento<\/a>\u00a0que, en una primera instancia, conoci\u00f3 los detalles del proyecto de boca de uno de sus autores, el diputado Gonzalo Fuenzalida.<\/p>\n

En lo fundamental, se\u00f1al\u00f3 que existen casos en que arrendatarios deben meses y que cuando los due\u00f1os quieren recuperar el inmueble se demora entre un a\u00f1o o un a\u00f1o y medio,\u00a0 y a veces se entregan con millonarias deudas por servicios b\u00e1sicos y da\u00f1os.<\/p>\n

Agreg\u00f3 que al fijarse un procedimiento monitorio, que ya existe en la justicia penal, la idea es que pueda recuperar r\u00e1pidamente su propiedad, a lo m\u00e1s en un mes.<\/p>\n

OCUPAS<\/span><\/strong><\/p>\n

Uno de los puntos que surgi\u00f3 durante el an\u00e1lisis del proyecto, fue el de incorporar alguna medida que permita dar soluci\u00f3n a la situaci\u00f3n de los denominados \u00abocupas\u00bb que habitan casas sin moradores.<\/p>\n

En tal sentido, surgi\u00f3 la idea de incorporar una figura conocida como\u00a0la demanda \u00abinnominada\u00bb<\/strong> que se ocupa en pa\u00edses como Espa\u00f1a, asunto que qued\u00f3 en discutirse una vez que la Comisi\u00f3n escuche las opiniones de profesores de derecho civil y de derecho procesal penal, lo que est\u00e1 contemplado para la sesi\u00f3n de este martes.<\/p>\n

Cabe recordar que la idea matriz o fundamental del proyecto consiste en establecer un procedimiento m\u00e1s r\u00e1pido para que el arrendador pueda, en los supuestos y con los requisitos que el proyecto establece, recuperar el bien ra\u00edz arrendado a lo que se agrega obtener el pago de las sumas que por concepto del contrato de arrendamiento se le adeudan.<\/p>\n

En este sentido, el proyecto propone modificar la regulaci\u00f3n contemplada en el C\u00f3digo de Procedimiento Civil, con el fin de incorporar una nueva medida precautoria: la restituci\u00f3n anticipada de un inmueble, sin previo desahucio; y la\u00a0incorporaci\u00f3n de un art\u00edculo que contiene hip\u00f3tesis especiales de procedencia de la nueva medida precautoria.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

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