{"id":71603,"date":"2026-08-27T15:10:47","date_gmt":"2026-08-27T18:10:47","guid":{"rendered":"https:\/\/radiorevelacionfm.cl\/?p=71603"},"modified":"2026-08-27T15:10:47","modified_gmt":"2026-08-27T18:10:47","slug":"gobierno-amplia-apoyo-para-la-vivienda-propia-nuevo-subsidio-permitira-acceder-a-propiedades-de-hasta-4-500-uf-en-aysen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radiorevelacionfm.cl\/?p=71603","title":{"rendered":"Gobierno ampl\u00eda apoyo para la vivienda propia: nuevo subsidio permitir\u00e1 acceder a propiedades de hasta 4.500 UF en Ays\u00e9n"},"content":{"rendered":"
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Gobierno ampl\u00eda apoyo para la vivienda propia: nuevo subsidio permitir\u00e1 acceder a propiedades de hasta 4.500 UF en Ays\u00e9n<\/span><\/strong><\/p>\n

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La puesta en marcha del FOGAES ampliado y el fortalecimiento del subsidio a la tasa hipotecaria aumentar\u00e1n de 50 mil a 80 mil los cupos disponibles a nivel nacional. A ello se suma el nuevo Subsidio Tramo 4.000, que tendr\u00e1 condiciones especiales para Ays\u00e9n por su condici\u00f3n de zona extrema y permitir\u00e1 adquirir viviendas nuevas o usadas de hasta 4.500 UF.<\/em><\/strong><\/p>\n

Nuevas herramientas para facilitar que m\u00e1s familias puedan avanzar hacia la vivienda propia puso en marcha el Gobierno del Presidente Jos\u00e9 Antonio Kast, con la ampliaci\u00f3n del Fondo de Garant\u00edas Especiales (FOGAES), el fortalecimiento del subsidio a la tasa de inter\u00e9s de los cr\u00e9ditos hipotecarios y la pr\u00f3xima implementaci\u00f3n del nuevo Subsidio Tramo 4.000, que tendr\u00e1 condiciones especiales para la Regi\u00f3n de Ays\u00e9n.<\/p>\n

Las medidas fueron dadas a conocer este mi\u00e9rcoles por el Primer Mandatario junto a los ministros de Hacienda, Jorge Quiroz, y de Vivienda y Urbanismo, Ivan Poduje, y forman parte de la estrategia del Gobierno para ampliar las posibilidades de acceso a la vivienda, especialmente para las familias de clase media, junto con impulsar la actividad econ\u00f3mica, la construcci\u00f3n y la generaci\u00f3n de empleo.<\/p>\n

Una de las principales modificaciones es la ampliaci\u00f3n de la cobertura del programa, que pasar\u00e1 de 50 mil a 80 mil cupos disponibles. Asimismo, se eleva de 4.000 a 6.000 UF el valor m\u00e1ximo de las viviendas nuevas que podr\u00e1n acceder al subsidio a la tasa de inter\u00e9s hipotecaria y se extiende la vigencia de estos beneficios por 12 meses adicionales.<\/p>\n

El FOGAES entrega una garant\u00eda estatal que facilita el acceso al financiamiento hipotecario y permite financiar hasta el 90% del valor de la vivienda, reduciendo una de las principales barreras que enfrentan las familias al momento de comprar una propiedad. A ello se suma el subsidio estatal a la tasa de inter\u00e9s, que permite disminuir el valor de los dividendos y el costo total del cr\u00e9dito.<\/p>\n

La Seremi de Gobierno de Ays\u00e9n, B\u00e1rbara Ort\u00fazar, destac\u00f3 que estas medidas apuntan a entregar nuevas oportunidades a las familias que, pese a contar con capacidad de ahorro e ingresos, han encontrado dificultades para acceder a financiamiento para una vivienda.<\/p>\n

\u201cComo Gobierno del Presidente Kast queremos pasar de un pa\u00eds de arrendatarios a propietarios, y para que m\u00e1s familias puedan cumplir este anhelo, el nuevo FOGAES es una ayuda enorme. Sabemos que para muchas personas, especialmente j\u00f3venes y familias de clase media, reunir el pie o cumplir con las condiciones de financiamiento es dif\u00edcil y ha sido una barrera. Por eso la ampliaci\u00f3n de esta herramienta, en especial para Ays\u00e9n donde por ser zona extrema, el nuevo Subsidio DS1 Tramo 4.000<\/strong> se ampl\u00eda hasta 4.500 UF, son buenas noticias y grandes apoyos para nuestras familias\u201d<\/strong>, se\u00f1al\u00f3 la autoridad.<\/p>\n

Condiciones especiales para Ays\u00e9n<\/strong><\/p>\n

A estas medidas se suma el nuevo Subsidio Tramo 4.000, cuyo llamado especial se abrir\u00e1 durante noviembre de 2026 y dispondr\u00e1 inicialmente de 5.000 cupos a nivel nacional para la adquisici\u00f3n de viviendas nuevas o usadas.<\/p>\n

Debido a su condici\u00f3n de zona extrema, Ays\u00e9n contar\u00e1 con un tratamiento especial, permitiendo que las familias puedan acceder mediante este instrumento a viviendas de hasta 4.500 UF, por sobre el l\u00edmite general de 4.000 UF establecido para el resto del pa\u00eds.<\/p>\n

El nuevo tramo contempla un aporte del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de 400 UF y exige un ahorro m\u00ednimo de 200 UF. Adem\u00e1s, podr\u00e1 complementarse con FOGAES y con el subsidio a la tasa hipotecaria, ampliando las alternativas disponibles para las familias de ingresos medios que requieren apoyo para concretar la adquisici\u00f3n de una vivienda.<\/p>\n

La Seremi de Gobierno relev\u00f3 especialmente el alcance regional de la medida. \u201cPara Ays\u00e9n esto es especialmente importante, porque el Gobierno reconoce las particularidades y mayores costos que existen en las zonas extremas. Aqu\u00ed el nuevo subsidio permitir\u00e1 acceder a viviendas de hasta 4.500 UF. Es una se\u00f1al concreta de que las pol\u00edticas p\u00fablicas tienen que considerar las distintas realidades de nuestras regiones y entregar herramientas que efectivamente les sirvan a las familias\u201d, sostuvo.<\/p>\n

A nivel nacional existe actualmente un stock superior a las 99 mil viviendas nuevas sin vender, de las cuales un 89,4% se encuentra bajo las 6.000 UF. Por ello, las nuevas herramientas buscan abordar simult\u00e1neamente dos desaf\u00edos: facilitar el acceso de las familias al financiamiento y movilizar la actividad del sector de la construcci\u00f3n.<\/p>\n

Al presentar las medidas, el Presidente Jos\u00e9 Antonio Kast destac\u00f3 precisamente el objetivo de avanzar hacia un pa\u00eds donde m\u00e1s familias puedan convertirse en propietarias de sus viviendas, se\u00f1alando que \u201clo que se logr\u00f3 en el Parlamento, con debate, discusi\u00f3n y tensiones, fue muy importante porque le da a Chile una nueva posibilidad de progresar y de que haya m\u00e1s inversi\u00f3n\u201d.<\/p>\n

El Mandatario agreg\u00f3 que las dificultades de financiamiento han impedido especialmente a muchas familias y j\u00f3venes acceder a una vivienda y destac\u00f3 que las nuevas herramientas permiten reducir la tasa de inter\u00e9s, entregar apoyo estatal y ampliar las posibilidades de obtener financiamiento.<\/p>\n

La ampliaci\u00f3n del FOGAES comenzar\u00e1 a estar disponible en septiembre, mientras que en noviembre se abrir\u00e1 el llamado especial al nuevo Subsidio Tramo 4.000. Dos herramientas con las que el Gobierno busca reducir las barreras de acceso al financiamiento y acercar a m\u00e1s familias de Ays\u00e9n a la posibilidad concreta de adquirir una vivienda propia.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

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