{"id":47894,"date":"2024-11-12T17:59:48","date_gmt":"2024-11-12T20:59:48","guid":{"rendered":"https:\/\/radiorevelacionfm.cl\/?p=47894"},"modified":"2024-11-12T17:59:48","modified_gmt":"2024-11-12T20:59:48","slug":"bienes-nacionales-imparte-charlas-para-prevenir-irregularidades-en-la-tenencia-de-un-bien-raiz-particular","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radiorevelacionfm.cl\/?p=47894","title":{"rendered":"Bienes Nacionales imparte charlas para prevenir irregularidades en la tenencia de un bien ra\u00edz particular"},"content":{"rendered":"
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Bienes Nacionales imparte charlas para prevenir irregularidades en la tenencia de un bien ra\u00edz particular<\/strong><\/span><\/p>\n

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Trece han sido las instancias formativas que ha desarrollado la Unidad de Regularizaci\u00f3n de la Seremi de Bienes Nacionales de Ays\u00e9n en lo que va del a\u00f1o, esto en las comunas de O\u00b4Higgins, Guaitecas, Coyhaique y Ays\u00e9n, con el fin de resolver las principales dudas de las vecinas y vecinos respecto de la irregularidad en el dominio de un bien ra\u00edz particular.<\/p>\n

Pero, \u00bfQu\u00e9 es la irregularidad en el dominio? Es aquella situaci\u00f3n en que una persona no cuenta con el t\u00edtulo de dominio<\/strong> de un inmueble que posee materialmente, lo cual es producido principalmente por desconocimiento o desinformaci\u00f3n respecto de los requisitos para adquirir dicho dominio. En ese sentido es que estas charlas buscan prevenir situaciones en que las personas adquieran un bien ra\u00edz y no tienen la posibilidad de ser propietarios.<\/p>\n

Es ah\u00ed donde el Ministerio de Bienes Nacionales tiene la facultad de regularizar a trav\u00e9s de la aplicaci\u00f3n de un procedimiento administrativo, la situaci\u00f3n del poseedor material de un bien ra\u00edz, reconoci\u00e9ndole la calidad de poseedor regular y as\u00ed adquirir el dominio del inmueble. Este servicio donde se aplica el Decreto Ley 2.695, se realiza de forma excepcional cuando la regularizaci\u00f3n resulta dif\u00edcil de obtener por otras leyes y busca resolver situaciones hist\u00f3ricas de posesi\u00f3n irregular de terrenos particulares, permitiendo a las personas tener su T\u00edtulo de Dominio inscrito en el Conservador de Bienes Ra\u00edces correspondiente.<\/p>\n

De esta forma, siendo un tema complejo de abordar, es que el encargo de Unidad de Regularizaci\u00f3n ha desarrollado estas charlas tanto a funcionarios p\u00fablicos como vecinos y vecinas, con el fin de llegar con la informaci\u00f3n a cada vez m\u00e1s personas.<\/p>\n

Irina Morend Valdebenito dijo que, \u201cla regularizaci\u00f3n ha beneficiado a miles de familias a nivel pa\u00eds convirti\u00e9ndolas en leg\u00edtimas due\u00f1as de un inmueble, lo que permite, adem\u00e1s, las posibilidades para acceder a otros beneficios del Estado. Esto contribuye en mejorar las condiciones de vida de muchas personas, especialmente de aquellos con mayor vulnerabilidad, porque se trata de la seguridad de lo propio, certezas tanto econ\u00f3micas como jur\u00eddicas\u201d, resalt\u00f3 la Seremi de Bienes Nacionales de Ays\u00e9n, a\u00f1adiendo que, precisamente, con estas instancias se busca que las personas interesadas en adquirir bienes ra\u00edces, lo hagan de forma informada \u201cy sabiendo desde un inicio si podr\u00e1n o no contar con el dominio inscrito en el Conservador de Bienes Ra\u00edces, \u00a0para que, por ejemplo, no cometan el error de comprar en loteos irregulares, y as\u00ed varios ejemplos m\u00e1s, en los que lamentablemente tenemos muchos impedimentos para posteriormente poder regularizar\u201d, expres\u00f3 la autoridad.<\/p>\n

Unos de los requisitos principales que se solicitan para regularizar v\u00eda D.L. 2.695, es el tener posesi\u00f3n material, sin problemas de deslindes, continua y exclusiva por un tiempo no inferior a 5 a\u00f1os a la fecha de presentaci\u00f3n de la solicitud, adem\u00e1s de no tener juicio pendiente con personas que le discutan el dominio o posesi\u00f3n del inmueble, y as\u00ed otra serie de documentos y formularios a adjuntar en la postulaci\u00f3n.<\/p>\n

Finalmente, es importante precisar que el t\u00edtulo de dominio constituye una herramienta que busca mejorar la calidad de vida de las personas, ya que permite acceder a diversos beneficios sociales entregados por el Estado, tales como pavimentaci\u00f3n de calles, casetas sanitarias, subsidios (habitacionales, de agua potable y alcantarillado), entre otros.<\/p>\n

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