{"id":44353,"date":"2024-07-22T13:36:17","date_gmt":"2024-07-22T16:36:17","guid":{"rendered":"https:\/\/radiorevelacionfm.cl\/?p=44353"},"modified":"2024-07-22T13:36:17","modified_gmt":"2024-07-22T16:36:17","slug":"minvu-confirma-extension-del-fogaes-hasta-diciembre-de-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radiorevelacionfm.cl\/?p=44353","title":{"rendered":"Minvu confirma extensi\u00f3n del FOGAES hasta diciembre de 2024"},"content":{"rendered":"
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Minvu confirma extensi\u00f3n del FOGAES hasta diciembre de 2024<\/span><\/strong><\/p>\n

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Tras el anuncio realizado hace algunos d\u00edas por el Ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, respecto de varias modificaciones para facilitar el acceso al Fondo de Garant\u00edas Especiales (FOGAES), esta semana la Seremi de la regi\u00f3n de Ays\u00e9n, Paulina Ruz, entreg\u00f3 mayores detalles sobre estas medidas, las que buscan apoyar a las familias, dinamizar el sector construcci\u00f3n, crear empleos y reforzar el crecimiento econ\u00f3mico en todo el pa\u00eds.<\/p>\n

Record\u00f3 la autoridad regional que el objetivo de estos anuncios es lograr que se entreguen m\u00e1s pr\u00e9stamos a las empresas y a las familias, abriendo nuevas opciones y alternativas que consideren la realidad actual. Es en esta etapa donde se requiere que tambi\u00e9n los bancos busquen alternativas para acceder tanto a la compra y venta, como a la producci\u00f3n de las viviendas.<\/p>\n

Agreg\u00f3 Paulina Ruz que, si bien al comienzo el impacto del FOGAES fue menor al esperado, hay que tener en consideraci\u00f3n que las condiciones han ido cambiando y actualmente hay mejores expectativas para todos. Es as\u00ed como las tasas de inter\u00e9s han tenido una baja y en forma paralela se acort\u00f3 la diferencia entre lo que ha crecido el valor de las viviendas y el ingreso de las familias.<\/p>\n

Por eso, agreg\u00f3, lo que se espera es que ahora este Fondo tenga un efecto mayor, porque estas medidas se mantienen y la comunidad est\u00e1 mejor y m\u00e1s informada. \u201cNo debemos olvidar que, en nuestra regi\u00f3n, tal como ocurre en todo el pa\u00eds, tenemos una gran necesidad y una gran demanda por soluciones habitacionales, para lo cual estamos trabajando con fuerza, implementando nuestro Plan de Emergencia Habitacional. Si bien llevamos m\u00e1s de un 57 por ciento de avance en nuestra meta, sabemos que hay personas y familias que a\u00fan no han podido acceder a un subsidio y que adem\u00e1s no tienen acceso a un cr\u00e9dito personal en la banca privada. Por ello estos anuncios que potencian el Fogaes son muy importantes, ya que se trata de medidas que sin duda ayudar\u00e1n a reducir los tiempos y generar un ambiente de mayor confianza a la hora de hacer el intento por acceder a la vivienda propia\u201d, precis\u00f3.<\/p>\n

Fogaes<\/strong><\/p>\n

El Fondo de Garant\u00edas Especiales, FOGAES, es un apoyo desde el Estado a las personas que quieren adquirir una vivienda y al financiamiento de las empresas de construcci\u00f3n. Implementado en abril de 2023, cuenta con dos enfoques: apoyo para empresas del sector inmobiliario y de la construcci\u00f3n mediante una garant\u00eda estatal y acceso a cr\u00e9ditos hipotecarios para la primera vivienda a trav\u00e9s de una garant\u00eda estatal que reduce el pie hasta el 10% del valor de la casa o departamento.<\/p>\n

Dentro de los nuevos beneficios del Fondo de Garant\u00edas Especiales se encuentra la extensi\u00f3n de su vigencia hasta diciembre de 2024, tanto para familias como para constructoras, y el aumento del patrimonio del programa, desde los 50 a los 208 millones de d\u00f3lares, con la apertura del proceso de licitaci\u00f3n para la participaci\u00f3n de entidades financieras a partir del pr\u00f3ximo jueves 4 de julio.<\/p>\n

Respecto del FOGAES Vivienda, para familias, se autoriza a entidades mutuarias a otorgar cr\u00e9ditos respaldados por este programa. Adem\u00e1s, los cr\u00e9ditos con garant\u00eda estatal celebrados entre la entrada en vigencia de la ley y el 31 de diciembre de este a\u00f1o, que tengan como fin la adquisici\u00f3n de una vivienda, estar\u00e1n exentos del impuesto al timbre y estampillas.<\/p>\n

En cuanto al FOGAES Construcci\u00f3n, para empresas, se eliminan las restricciones m\u00ednimas, como el requisito de ventas anuales netas de 100 mil UF, para constructoras con mandante p\u00fablico se elimina el m\u00e1ximo de 1 mill\u00f3n de UF, lo que facilitar\u00e1 las emisiones de boletas de garant\u00eda, se incrementa en 10% el porcentaje en cada uno de los tramos y se ampliar\u00e1 la garant\u00eda a p\u00f3lizas de seguro.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

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