{"id":19681,"date":"2022-07-27T10:47:16","date_gmt":"2022-07-27T13:47:16","guid":{"rendered":"https:\/\/radiorevelacionfm.cl\/?p=19681"},"modified":"2022-07-27T10:47:16","modified_gmt":"2022-07-27T13:47:16","slug":"situacion-loteos-senador-sandoval-presenta-proyecto-de-ley-que-propone-serie-de-adecuaciones-a-normativa-vigente-en-materia-de-parcelaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radiorevelacionfm.cl\/?p=19681","title":{"rendered":"Situaci\u00f3n loteos: Senador Sandoval presenta proyecto de ley que propone serie de adecuaciones a normativa vigente en materia de parcelaciones"},"content":{"rendered":"
<\/div><\/div><\/div><\/div>

Situaci\u00f3n loteos: Senador Sandoval presenta proyecto de ley que propone serie de adecuaciones a normativa vigente en materia de parcelaciones <\/span><\/strong><\/p>\n

\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/section><\/div>

El parlamentario insisti\u00f3 en sus reparos al decreto del Gobierno, que si bien no impide las subdivisiones, s\u00ed agrega una serie de tr\u00e1mites que hacen m\u00e1s engorroso el proceso.<\/p>\n

Las denominadas \u201cparcelas de agrado\u201d, mediante la subdivisi\u00f3n del suelo rural, es una materia que ha ido adquiriendo una alta importancia a nivel nacional y regional, por la innegable proliferaci\u00f3n de ventas de loteos o \u201cmegaloteos\u201d, las que son promocionadas por empresas que ofrecen terrenos con aptitud agr\u00edcola, impactando con mayor aceleramiento a los territorios de la zona centro sur y sur extremo del pa\u00eds.<\/p>\n

Este es uno de los fundamentos con los que el senador David Sandoval justific\u00f3 la presentaci\u00f3n de un proyecto de ley en los \u00faltimos d\u00edas, que propone una serie de adecuaciones a la normativa vigente en materia de parcelaciones, (modificaci\u00f3n del DL 3516 de 1980, entre otros cuerpos legales), para establecer normas regulatorias sobre divisi\u00f3n de predios r\u00fasticos.<\/p>\n

Sandoval, quien tambi\u00e9n patrocin\u00f3 otras dos mociones que apuntan en una direcci\u00f3n similar, apunt\u00f3 que con esto la idea es avanzar en una soluci\u00f3n de fondo, considerando que el Gobierno en un comienzo planteaba congelar por tres a\u00f1os las subdivisiones y los permisos de edificaci\u00f3n; luego reducir a un a\u00f1o aquello, para llegar finalmente al decreto del SAG, \u201cque es b\u00e1sicamente ponerle obst\u00e1culos al tema\u201d. \u201cLo que hay que hacer procurar es solucionar y no tapar el problema\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n

Por lo mismo, insisti\u00f3 que llegar a ese decreto es una muestra del fracaso de las pol\u00edticas p\u00fablicas en el agro, en materia de las dificultades que permanentemente tienen los peque\u00f1os y medianos campesinos; y tambi\u00e9n de las pol\u00edticas de Vivienda, respecto a c\u00f3mo enfrentar la expansi\u00f3n urbana. \u201cHay que resguardar el leg\u00edtimo derecho que tienen las familias por vivir en una condici\u00f3n distinta y regular tambi\u00e9n que el ordenamiento territorial se realice en condiciones adecuadas\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n

Contenido del proyecto <\/strong><\/p>\n

La iniciativa legal, que ser\u00e1 analizada pr\u00f3ximamente por la comisi\u00f3n de Vivienda de la C\u00e1mara Alta, propone establecer la prohibici\u00f3n de los notarios y conservadores de realizar autorizaciones e inscripciones de cualquier t\u00edtulo que, mediante un indicio se tenga por intenci\u00f3n la formaci\u00f3n de cualquier tipo de comunidad, poblaci\u00f3n, condominios o cualquier otro cuyo resultado sea la conformaci\u00f3n de n\u00facleos urbanos de los predios r\u00fasticos.<\/p>\n

Adem\u00e1s, plantea permitir el destino habitacional de los predios, siempre y cuando se cumplan requisitos espec\u00edficos, tales como porcentajes o metraje cuadrado respecto a la superficie predial; adem\u00e1s de establecer la obligaci\u00f3n de las empresas constructoras o inmobiliarias, para que entreguen informaci\u00f3n a los consumidores de las caracter\u00edsticas naturales y sociales asociadas a los predios que comercializan.<\/p>\n

En el proyecto tambi\u00e9n se se\u00f1ala que, en ning\u00fan caso, se impondr\u00e1n medidas de paralizaci\u00f3n o suspensi\u00f3n de las solicitudes de certificaci\u00f3n de subdivisi\u00f3n de predios r\u00fasticos, mientras no entre en vigencia la presente ley.<\/p>\n

Cabe se\u00f1alar que, seg\u00fan informaci\u00f3n entregada por el Ministerio de Agricultura en reciente sesi\u00f3n de la comisi\u00f3n de Vivienda, existen a la fecha, 1.609 parcelas de agrado en la regi\u00f3n de Ays\u00e9n.<\/p>\n

Indicar finalmente que el pr\u00f3ximo lunes 1 de agosto se realizar\u00e1 una sesi\u00f3n especial de la comisi\u00f3n de Vivienda del Senado, de la que Sandoval es presidente, para analizar precisamente este tema, mientras que el martes 2, la comisi\u00f3n tiene invitados a los ministros de Vivienda, Carlos Montes, y de Agricultura, Esteban Valenzuela, para abordar la materia.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

<\/span><\/span><\/div><\/p>\n