{"id":19315,"date":"2022-07-17T13:50:58","date_gmt":"2022-07-17T16:50:58","guid":{"rendered":"https:\/\/radiorevelacionfm.cl\/?p=19315"},"modified":"2022-07-17T13:50:58","modified_gmt":"2022-07-17T16:50:58","slug":"agricultura-golpea-la-mesa-ministerio-eleva-exigencias-para-evitar-urbanizacion-indiscriminada-del-suelo-rural","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radiorevelacionfm.cl\/?p=19315","title":{"rendered":"Agricultura golpea la mesa: Ministerio eleva exigencias para evitar urbanizaci\u00f3n indiscriminada del suelo rural"},"content":{"rendered":"
<\/div><\/div><\/div><\/div>

Agricultura golpea la mesa: Ministerio eleva exigencias para evitar urbanizaci\u00f3n indiscriminada del suelo rural<\/span><\/b><\/span><\/p>\n

\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/section><\/div>

Un hist<\/span>\u00f3rico instructivo emiti\u00f3 esta semana el Ministro de Agricultura Esteban Valenzuela van Treek como una forma de frenar el profundo proceso de fragmentaci\u00f3n que en los \u00fa<\/span><\/span>ltimos a<\/span>\u00f1os ha afectado a las zonas rurales del pa\u00eds, particularmente en el sur y la Patagonia. La idea es hacerse cargo de la \u00abp\u00fa<\/span><\/span>blica notoriedad<\/span>\u00bb que el tema ha cobrado durante los \u00faltimos meses, donde comunidades y autoridades han denunciado que los loteos indiscriminados con fines habitacionales generan graves impactos, tanto en materia ambiental como a las comunidades que en estos territorios habitan.<\/span><\/span><\/p>\n

El acto administrativo, fechado el 12 de julio, fue derivado este viernes a todas las direcciones regionales del Servicio Agr\u00edcola y Ganadero (SAG), organismo responsable de la aplicaci\u00f3n del Decreto 3.516 sobre subdivisi\u00f3n de predios r\u00fasticos, al cual est\u00e1 dirigido el instructivo.<\/span><\/span><\/p>\n

En concreto, se\u00f1ala el oficio conductor, el instructivo obliga a la paralizar el proceso de certificaci\u00f3n que realiza el SAG cuando la solicitud pudiera \u00abdar cuenta que el proyecto importa un eventual cambio de destino de los lotes, una vulneraci\u00f3n de la prohibici\u00f3n asociada a los art\u00edculos 55 y 56 de la LGUC, o una inviabilidad en su ejecuci\u00f3n conforme la normativa que deba respetar\u00bb.\u00a0\u00a0<\/span>Es decir, cuando se trate\u00a0\u00a0<\/span>de proyectos con evidentes fines habitacionales. En estos casos, se deber\u00e1 requerir, previo a seguir con el proceso \u00ablos informes que sean pertinentes, como los de SEREMI MINVU o CONAF, a fin de mejor resolver rechazar de plano la solicitud o continuar su tramitaci\u00f3<\/span><\/span>n regular\u00ab.<\/span><\/span><\/p>\n

En la fundamentaci\u00f3n del instructivo, adem\u00e1s, se constata que la idea es enfrentar el hecho de que \u00abparte de la industria y los desarrolladores inmobiliarios han ajustado sus proyectos para vulnerar el esp\u00edritu del citado decreto al lotear terrenos rurales simulando que contin\u00faan teniendo fines agr\u00edcolas, ganaderos o forestales, aunque en realidad sus usos finales son de tipo habitacional\u00bb.<\/span><\/span><\/p>\n

Durante los \u00faltimos meses el tema ha sido puesto en la discusi\u00f3n por m\u00faltiples organizaciones territoriales y ambientales del sur del pa\u00eds, de lo cual se han hecho los alcaldes de Valdivia y Puerto Varas, adem\u00e1s de la gobernadora de Ays<\/span><\/span>\u00e9<\/span>n.<\/span><\/span><\/p>\n

Erwin Sandoval Gallardo, presidente de la Corporaci<\/span>\u00f3n Privada para el Desarrollo de Ays<\/span><\/span>\u00e9n, expres<\/span>\u00f3 que \u00absin duda que este instructivo constituye un aporte en solucionar un problema que, en parte, responde a una ausente o deficiente coordinaci\u00f3n entre los distintos \u00f3rganos administrativos con competencia en la materia\u00bb. Agreg\u00f3 que la medida confirma \u00abalgo que hemos se\u00f1alado reiteradamente, que, no obstante la necesaria modificaci\u00f3n o robustecimiento de la normativa vigente, hoy existen herramientas normativas para abordar, desde la institucionalidad, la problem\u00e1tica de los mega loteos con fines inmobiliarios en suelo rural\u00bb.\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Y concluy\u00f3: \u00abEn buena hora que el Ministerio de Agricultura act\u00faa en la senda correcta, buscando la coordinaci\u00f3n intersectorial desde etapas tempranas y con un enfoque preventivo; esperamos que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo igualmente est<\/span><\/span>\u00e9\u00a0<\/span><\/span>disponible a ejercer las atribuciones que tiene en materia de subdivisiones y no generaci\u00f3<\/span><\/span>n de n<\/span>\u00facleos urbanos al margen de la planificaci\u00f3<\/span><\/span>n territorial<\/span>\u00ab.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00abNos alegra mucho ver este instructivo y, sobretodo, el cambio de actitud del ministerio de Agricultura, ya que nosotros hemos estado presentes y hemos visto en primera persona la influencia que tienen estas subdivisiones en territorios agr\u00edcolas, que afectan no s\u00f3lo al medio ambiente sino que gravemente a las comunidades\u00bb se\u00f1al\u00f3 \u00c1lvaro Erazo, arquitecto e integrante de la Agrupaci\u00f3n Protege los Molles, de la regi\u00f3<\/span><\/span>n de Valpara<\/span>\u00ed<\/span><\/span>so. Puntualiz<\/span>\u00f3 que \u00aben el caso de nosotros el tema del agua es prioritario y los servicios vienen de las mismas cuencas, se ha generado una fragmentaci\u00f3n del territorio en que afecta gravemente al medio ambiente, flora y fauna, incluso se ven amenazadas zonas arqueol\u00f3<\/span><\/span>gicas<\/span>\u00ab.\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Explic<\/span>\u00f3 que \u00abcuesta mucho lograr planificaci\u00f3n territorial de buena calidad y que est<\/span><\/span>\u00e9\u00a0<\/span><\/span>actualizada, y que contemple estas cosas. Entonces si las zonas rurales que son las que no se planifican quedan en manos de loteadores irregulares o parcelaciones con nombres ecol\u00f3gicos pero que no se cumplen, el ordenamiento territorial queda en el vac\u00edo<\/span>\u00ab.\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Paula Ba<\/span>st\u00edas, presidenta del Colegio de Arquitectos Zonal Chilo<\/span><\/span>\u00e9<\/span>, agreg\u00f3 que \u00abes fundamental entender que el problema no son las parcelaciones en s\u00ed mismas, sino la falta de planificaci\u00f3n del territorio. No es posible parcelar cuencas, bosque nativo, humedales y lugares que son nuestras reservas de agua, de la vida de la flora y fauna. \u00bfC\u00f3mo es posible parcelar para uso habitacional aquellos sectores donde est\u00e1n nuestros alimentos, permitiendo p<\/span><\/span>\u00e9<\/span>rdida de bosque, aumento de requerimiento h\u00eddricos para los municipios o APR, desarticulaci\u00f3n social, afectaci\u00f3n de napas, aumento de perros asilvestrados, y todo aquello que trae consigo la fragmentaci\u00f3n del territorio o del ecosistemas<\/span>\u00ab.<\/span><\/span><\/p>\n

Por ello, en la opini\u00f3n de la orden profesional \u00abesto es el principio para empezar a trabajar en una planificaci\u00f3n territorial, en incentivos a los peque\u00f1os agricultores, en la protecci\u00f3n definitiva de nuestras reservas naturales. Esto no va ser posible si no hay territorio que ordenar y\/o proteger, por tanto espero que se siga avanzando en esta direcci\u00f3n, ya que finalmente lo que se hizo fue aplicar la ley\u00bb.<\/span><\/span><\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

<\/span><\/span><\/div><\/p>\n