{"id":16971,"date":"2022-05-19T14:04:40","date_gmt":"2022-05-19T17:04:40","guid":{"rendered":"https:\/\/radiorevelacionfm.cl\/?p=16971"},"modified":"2022-05-19T14:04:40","modified_gmt":"2022-05-19T17:04:40","slug":"comision-de-vivienda-del-senado-analiza-impacto-de-megaloteos-acordando-formar-mesa-tecnica-para-generar-propuestas-que-permitan-regular-de-mejor-forma-el-tema","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/radiorevelacionfm.cl\/?p=16971","title":{"rendered":"Comisi\u00f3n de Vivienda del Senado analiza impacto de megaloteos, acordando formar mesa t\u00e9cnica para generar propuestas que permitan regular de mejor forma el tema"},"content":{"rendered":"
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Comisi\u00f3n de Vivienda del Senado analiza impacto de megaloteos, acordando formar mesa t\u00e9cnica para generar propuestas que permitan regular de mejor forma el tema<\/strong><\/span><\/p>\n

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\u201cLos loteos en la regi\u00f3n de Ays\u00e9n, est\u00e1n generando inquietud por parte de los alcaldes, en cuanto a la fuerte presi\u00f3n en la incorporaci\u00f3n de sectores nuevos respecto de necesidades de servicio de car\u00e1cter municipal\u201d. Con estas palabras, el senador David Sandoval se refiri\u00f3 a la \u00faltima sesi\u00f3n de la comisi\u00f3n de Vivienda de la C\u00e1mara Alta, donde se analiz\u00f3 la situaci\u00f3n de loteos en el pa\u00eds y regi\u00f3n.<\/p>\n

Esto, a partir de la discusi\u00f3n de un proyecto de ley que buscaba modificar el decreto 3.516, del Ministerio de Agricultura, sobre divisi\u00f3n de predios r\u00fasticos, que elevaba la subdivisi\u00f3n a partir de las 5 hect\u00e1reas, lo que finalmente fue rechazado por la comisi\u00f3n.<\/p>\n

En la instancia particip\u00f3 el alcalde de R\u00edo Ib\u00e1\u00f1ez y presidente de la AREMU, Marcelo Santana, quien se refiri\u00f3 a la realidad que sobre este tema se vive en su comuna, lo que fue destacado por el senador Sandoval. \u201cEl alcalde comentaba que en su comuna, en los \u00faltimos a\u00f1os, se han producido m\u00e1s de 1.200 nuevos requerimientos de subdivisi\u00f3n. Y en la regi\u00f3n, esto ha tenido un impacto particular, donde de un promedio de 2.000 loteos que se realizaban, el a\u00f1o 2021 se pas\u00f3 a m\u00e1s de siete mil casos. Por lo tanto, evidentemente que esto hay que regularlo\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n

Por lo mismo es que justific\u00f3 el rechazo al proyecto que buscaba modificar el decreto 3.516, se\u00f1alando que la misma ten\u00eda efectos diversos. \u201cSe buscaba una soluci\u00f3n, desde el punto de vista agr\u00edcola, pero se generaban otro tipo de externalidades negativas\u201d, acot\u00f3.<\/p>\n

Junto con ello, Sandoval se\u00f1al\u00f3 que la propuesta del ministerio de Vivienda (MINVU), de congelar los procedimientos de subdivisiones por los pr\u00f3ximos tres a\u00f1os, tampoco era la mejor soluci\u00f3n, pues no va al problema de fondo. \u201cHay realidades distintas, hay loteos rurales que son ilegales y que apuntan a crear condiciones de villorrios o con dudosa vocaci\u00f3n ambiental. Tambi\u00e9n est\u00e1 la zona suburbana, aquellas \u00e1reas adyacentes a los l\u00edmites de las ciudades, que evidentemente tiene una connotaci\u00f3n distinta. Y adem\u00e1s, est\u00e1 el c\u00f3mo se compatibiliza el anhelo de mucha gente que busca vivir en una condici\u00f3n distinta, motivado muchas veces por los altos valores de la tierra\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n

Sobre el tema, el alcalde Santana agradeci\u00f3 la posibilidad de poder participar en la comisi\u00f3n, marcando su inquietud por los efectos de los megaloteos. \u201cLo que estamos viendo es que se utiliza un instrumento que est\u00e1 para subdividir la propiedad rural, y que \u00e9sta no pierda su objeto, para efectos inmobiliarios. Y es aqu\u00ed donde hemos prendido las alertas, porque creemos que que es una amenaza para los recursos ambientales disponibles en las distintas comunas, que nos genera algunos problemas desde el punto de vista social\u201d, enfatiz\u00f3.<\/p>\n

\u201cDebe mejorarse esa regulaci\u00f3n\u201d, agreg\u00f3 el edil, agradeciendo la invitaci\u00f3n de la comisi\u00f3n, reiterando adem\u00e1s la disponibilidad de la AREMU para futuras actividades que vayan en pos de analizar este tema y as\u00ed mejorar la regulaci\u00f3n de esta instancia.<\/p>\n

Mesa t\u00e9cnica<\/strong><\/p>\n

Con todo, se acord\u00f3 con el MINVU, crear una mesa t\u00e9cnica integrada por miembros de las comisiones de Vivienda y de Agricultura, para dise\u00f1ar una realidad regulatoria distinta. \u201cQueremos hacernos cargo de esta necesidad de establecer algunos mecanismos que permitan abordar lo que pasa con las subdivisiones que, leg\u00edtimamente, la gente busca\u201d, puntualiz\u00f3 Sandoval.<\/p>\n

Por lo mismo, destac\u00f3 \u201cla clar\u00edsima presentaci\u00f3n del alcalde Marcelo Santana\u201d, que permiti\u00f3 ver la realidad que se vive en Ays\u00e9n, la cual es distinta a otras regiones. \u201cLa diversidad geogr\u00e1fica en el pa\u00eds hay que tenerla presente. Y en el caso de nuestra regi\u00f3n, resguardar el patrimonio de modestos pobladores y pobladoras que por a\u00f1os, han esperado mejores condiciones de vida\u201d, recalc\u00f3.<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>

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