En una sesión conectada directamente con el nivel central, encabezada por el Ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, y expuesta desde Coyhaique por el Seremi de la cartera, Fabián Rojas, se presentó el Plan Estratégico de Gestión e Inversión Regional (PGIR) para la Región de Aysén. La instancia abordó los nudos críticos del territorio, las proyecciones presupuestarias para 2027 y las estrategias claves para enfrentar la demanda habitacional.

El Seremi Fabián Rojas relevó el concepto de «soberanía habitacional», el cual se enlaza con la propuesta del Presidente José Antonio Kast, de consolidar la soberanía territorial del país, mediante la consolidación de la Carretera Austral como un eje articulador de la región. En este aspecto, el objetivo central del MINVU es garantizar que todas las localidades de la región cuenten con las condiciones técnicas y urbanas necesarias para desarrollar proyectos urbanos y habitacionales. Una de las estrategias apuntará fuertemente a potenciar el programa DS10 que aborda la habitabilidad rural.

En parte de su intervención, el Ministro Iván Poduje puso el foco en una de las realidades más complejas de la región: la nula inversión privada para desarrollar conjuntos habitacionales y la escasez de terrenos particulares disponibles, lo que mantiene paralizado el acceso a la vivienda nueva para los sectores medios y emergentes. Este hecho, a juicio del ministro, ha provocado una “fuga de la clase media” hacia los comités de vivienda del subsidio solidario (DS49), saturando el sistema.

Durante el encuentro se exploraron distintas alternativas para abordar el problema, las que serán trabajadas por los equipos profesionales del MINVU y SERVIU en los próximos meses. En este contexto, se valoró el fuerte compromiso que mantiene el Gobierno Regional de Aysén para cofinanciar proyectos, fundamentalmente en materia de adquisición de suelos. También se puso énfasis en la necesidad de consolidar la macroinfraestructura vial y de servicios de la chacra G1, requisito técnico obligatorio para poder iniciar el desarrollo del Lote G2, el cual proyecta albergar 1.220 nuevas viviendas.

Finalmente, la relevancia de este Plan Estratégico de Gestión e Inversión Regional radica en que se alza como una herramienta estratégica para el desarrollo local, fruto de un riguroso trabajo de coordinación entre los equipos del Serviu y la Seremi del Minvu. La importancia de este plan es categórica, ya que interviene directamente en los nudos críticos de los diversos territorios para elaborar soluciones habitacionales y urbanas, garantizando que el financiamiento y la infraestructura técnica lleguen de manera equitativa a toda la región.